1，面积1000~2000㎡ 2，必须在一楼 3，一手房东，公摊在10%～ 15% 4，坐北朝南 ，周围环境好，卫生干净，有绿化 5，离地铁1~2公里或者附近有大型公交站 6，厂房用于生产电子元器件（二极管，三极管） 7，区域:主要选择宝安区，龙华新区，龙岗区，南山区，但也不局限于上述区域。